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“情与法”的协商故事
信息来源:联合日报   发布日期:2023-04-07 08:42  浏览量:

走进日照市正阳路开泰购物广场,大大小小的店铺里,各种商品琳琅满目,采购的市民络绎不绝,充满了烟火气。

“如今这有买有卖的好景象,多亏了‘长亮委员法律工作室’的老葛,帮我协商调解签下了承包的合同,心里多年的疙瘩也解开了。”日照市开泰购物广场承租方负责人连声致谢。

在太阳城市场,提起葛长亮,周边商户无人不知,他不仅是日照市东港区政协委员,也是有着30多年经验的资深法律工作者。

开泰购物广场位于日照市首个商圈型社区——太阳城社区,这里聚集着小微企业200余家,大型商场8家,从业人员达到6000余人。“几个月前,开泰购物广场承租方和发包方因为租赁合同纠纷闹得不可开交,广场里的商户也面临次生合同纠纷,原本盈利的商场经营陷入混乱中。”在葛长亮对商圈商户进行走访调研时,多名群众提出了困扰和担忧。

“群众利益无小事”,虽然矛盾深、纠纷大、时间长,但葛长亮还是决定啃下这块“硬骨头”。他说:“群众能和我们反映,说明群众信任咱,那咱就要尽全力去协商解决,谁让咱是政协委员呢。”

没有调查就没有发言权。葛长亮第一时间组织工作室人员进行了摸底走访,详细了解事情前因后果,得知承租方是几十年前招商引资来到日照,租赁合同马上到期,在经营中与发包方因租赁费、设施老旧等问题发生纠纷,矛盾纠纷不断积压,已是针尖对麦芒。

“说实话,我是一个外地人,真是没有抱任何希望。”承租方负责人吐露心声,最初并不看好这次调解。

问题出现在哪里,协商就跟进到哪里。葛长亮坚信“人怕见面,事怕商量”。他主动带队先后登门协商走访5次,邀请东港区政协主席宋波带领商务监管等部门组织面对面协商会3次,努力将分歧不断缩小。“尽管矛盾层层叠加,但是剥丝抽茧后,发现他们的目标还是一致的,都是为了把市场经营好。基于这一点,我找到了调解矛盾的切入点。”葛长亮说。

“冤家宜解不宜结,是区政协领导和葛委员的诚意打动了我们,做生意讲究的就是和气生财,我们也不想僵持下去,不想两败俱伤。”发包方负责人坦言。

“每次打电话沟通协调都得近1个小时,长长短短的电话加起来有60多次。”一天、一星期、一个月……历经50多天的“酸甜苦辣”,双方从质疑到沟通,从分歧到共识,从抗拒到感动。

最终,承租方补缴了所有的租赁费,包租方同意重新签一份租赁合同,双方就租金、租期等内容进行了详细约定。至此,一起积怨长达七、八年的租赁合同纠纷案得以化解,双方握手言和。

“到群众中去、讲群众的话、想群众的事。工作室成立以来,我们发挥政协委员平台优势和法律服务团专业特长,为商户、居民提供咨询、调解等法律服务,受到了老百姓的热烈欢迎。”葛长亮介绍说,“长亮委员法律工作室”已为太阳城商户、社区居民解答法律咨询1546次,调解矛盾纠纷51起,起草合同138份,审查、修订合同211份。

今年,日照市政协在“阳光协商”工作理念下,正如火如荼开展“到界别群众中去”实践活动,助推问题在一线协商、矛盾在一线化解、共识在一线凝聚,进一步提升委员发现问题、解决问题的能力。以葛长亮为代表的广大基层政协委员用实实在在的行动,助力了政协协商有效服务基层社会治理,拉近了和群众的距离,真正让群众感受到政协离自己很近,委员就在身边。

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